項目申報南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施—優秀物業管理項目申報

　　關于開通《南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施》相關項目受理渠道的通知

　　各有關企業：

　　2024年《南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施》“突出業績建筑業企業——產值業績突出企業資助項目”、“優秀物業管理項目”現開通受理渠道?，F將有關事項通知如下：

　　一、申報時間

　　自2024年5月27日9:00起至2024年5月31日18:00止。

　　二、受理平臺

　　申報企業在“i南山企業服務綜合平臺”網站上進行在線確認。首頁點擊“企業服務——政策服務”進入資金申報頁面，點擊“展開篩選”，“管理部門”欄選擇“區住房建設局”，即可瀏覽并進入區住房建設局已開通項目。網上申報后請保持所留手機暢通。

　　三、注意事項

　　(一)各單位在正式申報項目前,請仔細研讀《南山區促進產業高質量發展專項資金管理辦法》、《南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施》及相關操作規程(詳見附件)及開通通知，按具體要求進行填報。各單位在注冊登錄中遇到的有關網站、平臺不能登錄或者文件無法上傳、下載等技術問題,可撥打技術支持電話(400-161-6289)進行咨詢。

　　(二)“突出業績建筑業企業——產值業績突出企業資助項目”、“優秀物業管理項目”資助項目屬于免申即享類審批項目，符合資助條件的單位無需提交申報材料，請按受理時限登錄“i南山企業服務綜合平臺”進行在線確認。

　　(三)各單位網上提交申請材料后,可通過手機短信或通過申報系統查看項目申請進展狀態。

　　南山區住房和建設局

　　2024年5月26日

　　南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施——優秀物業管理項目操作規程

　　為全面貫徹新發展理念，推動南山區住房和建設行業高質量發展，根據《南山區促進產業高質量發展專項資金管理辦法》及《南山區促進住房和建設行業高質量發展專項扶持措施》，制定本操作規程。

　　一、政策內容

　　對區級物業服務評價中評價較好，且能夠做好2023年度信息報送、安全生產、環境衛生、信訪維穩、老舊小區管理和黨組織成立情況等工作的住宅項目(住宅小區、城中村、軍產房、小產權房)進行綜合評分，對得分在前20%的在管物業項目分檔進行資金獎勵，得分在前5%(含)的，每個項目獎勵15萬元，得分在5%-15%(含)的，每個項目獎勵10萬元，得分在15%-20%(含)的，每個項目獎勵8萬元。

　　二、資助方式

　　本項資助屬于免申即享類項目，資助資金的安排使用堅持公平、公開、公正的原則，受資助項目無需驗收。

　　三、評分標準

　　(一)物業服務評價

　　此項考核最高分為40分，根據2020年至2023年區級物業服務評價得分分檔進行賦分。若重復評價，取最高分進行賦分。

　　(二)環境衛生工作

　　此項考核最高分為15分，各項目直接獲得基礎分8分。根據各項目因環境衛生獲得區住建局、城管局、街道辦等書面表揚或通報批評、被區住建局發出《整改通知書》、《整改提醒書》等情況，進行加減分。

　　(三)安全生產工作

　　此項考核最高分為15分，根據2023年區住房建設局安全生產檢查情況分檔進行賦分，2023年未被安全檢查的項目直接獲得基礎分8分。根據各項目被市區有關部門通報表揚或批評、被區住建局發出《整改通知書》等情況進行加減分。

　　(四)信訪維穩工作

　　此項考核最高分為15分，各項目直接獲得基礎分15分。根據各項目在廣東省一體化信訪信息系統、@南山-民意速辦等平臺中出現投訴事項、被區住建局因信訪事件約談的、被發出《提醒函》和《整改函》等情況進行扣分。

　　(五)日常信息工作

　　此項考核最高分為15分，各項目直接獲得基礎分15分。根據各項目在AIM平臺反饋信息情況、參加行業法律法規宣講活動、開通共管賬戶、在微信公眾號“深圳市物業管理公眾服務”綁定物業項目負責人信息等情況進行扣分。

　　(六)老舊小區管理

　　根據小區物業管理費收費情況進行加分。

　　(七)黨組織情況

　　根據企業、項目是否建立黨組織等情況進行加分。

　　四、參選條件

　　(一)本項目資金資助的項目應符合以下基本條件：

　　1.履行統計數據申報義務、守法經營、誠實守信，有規范健全的財務制度;

　　2.積極配合區委、區政府、區住建局相關工作。

　　(二)住宅項目有下列情況之一的，本項目資金不予資助：

　　1.被依法依規納入嚴重失信主體名單或失信懲戒措施清單的;

　　2.2023年度受到區住建局、區應急管理局、區消防救援大隊、各街道辦行政處罰的;

　　3.物業企業無故不參加區住建局約談的;

　　4.物業管理費(含增值服務費)在6元及以上的。